“長房云時代二期的房屋質量太差！剛交房，就至少有200多戶房屋出現樓板開裂，*長的裂縫有9米，2個毫米寬，在樓板上放水能流到下一層，肯定是貫穿性裂縫！”

接到業主的投訴之后，湖南電臺938瀟湘之聲為民熱線記者展開了調查：

業主投訴一：樓板大面積開裂，*長裂縫有9米，2毫米寬

2017年12月，市民徐先生花了全部積蓄購買了岳麓區長房云時代二期15棟的一套房子。今年8月份，開發商——長沙長房恒偉房地產開發有限公司通知業主收房。但是當8月31號，徐先生走進房間一看，頓時傻眼了。

“客廳的樓板是一個凹陷型，開發商帶著水平儀過來量，樓板中間比四周要低16毫米。”

除了客廳的樓板不平整，徐先生還發現：

“整個房子的樓板、樓頂都有刷水泥漿的現象。我懷疑開發商掩蓋了什么問題，強烈要求開發商把水泥漿給鏟掉，發現客廳、餐廳、主臥的樓板都有裂縫，*長的裂縫有9米，看起來很嚇人。”

房屋客廳樓板出現開裂

在徐先生要求開發商鏟掉樓板水泥層發現樓板裂縫的消息不脛而走之后，比徐先生早收房的業主姜先生也要求開發商鏟掉自己房子樓板的水泥層。

“每個房間都有蜘蛛網式的貫穿性裂縫，至少有三四十條。在樓板上放水，下面一層的樓頂都能看到水漬，說明樓板裂縫是貫穿的。”

師傅正在修補樓板裂縫，裂縫呈蜘蛛網狀

用水澆在樓板上，低一層的房屋樓頂出現清晰的水漬

15棟2101樓頂，還能清晰地看到透過樓板流下來的水滴

業主投訴二：樓板混凝土強度差，用鏟子一鏟，能挖出個4厘米深的坑

在樓板開裂的問題被發現之后，長房云時代二期的業主紛紛要求開發商鏟掉樓板水泥層查看樓板的質量問題。在這一過程中，不少業主又發現了新的問題。業主鄧女士告訴記者：

“樓板就用小鏟子一鏟，隨便就能挖一個四五厘米的坑出來，甚至你用手指甲去撥樓板表面，都很容易把它撥開，這個混凝土的強度很差。開發商承認是施工質量問題，但他們說是施工的時候雨水沖刷形成的，但其他樓棟也有這樣的問題，所以這個解釋說不通！”

長房云時代二期某戶業主家的樓板，混凝土強度明顯不夠

業主質疑：開發商刷水泥層掩蓋樓板質量問題，涉嫌欺詐

業主鄧女士還認為，開發商有欺詐嫌疑：

“這個質量問題不是直接地暴露在業主的面前，而是開發商在交付之前，就在樓板刷了一層厚厚的水泥漿。這個水泥漿根本就沒有別的用處，純粹為了遮蓋樓板的裂縫，所以開發商做賊心虛，欺騙了業主，是一種欺詐行為。”

記者調查：多戶房屋出現樓板裂縫，業主統計至少有200戶

記者走訪發現，長房云時代二期的確有許多業主家樓板出現裂縫。據業主維權代表鄧女士統計，二期一共有1280戶，但出現樓板開裂等質量問題的就有5棟樓。

“我們還只統計到9月15號，就有200多戶房屋出現樓板開裂等問題。”

因此，目前長房云時代二期的多數業主都拒絕收房，要求開發商提供符合設計要求的施工質量檢測，但遭到了開發商的拒絕。

“開發商只愿意進行安全性鑒定，也就是告訴業主，房屋是可以住的，不會倒。但我們考慮更多的是房屋的使用壽命，以后還會不會繼續出現問題，所以要求進行施工質量檢測，看開發商是否按照設計要求進行施工，僅僅一個安全性鑒定是無法解釋這些質量問題的。”

修補過后的樓板裂縫

開發商：裂縫原因沒找到，會依法依規地幫助業主打消疑慮

隨后，記者陪同業主代表來到了長房云時代二期的售樓部。開發商——長沙長房恒偉房地產開發有限公司授權工程部經理譚忠出面接受采訪。譚忠表示：

“樓板的裂縫是業主反映的一個主要問題，有部分是屬實的，具體的統計沒有出來。”

同時，譚忠還表示：

“開發商正在聯合施工單位分析原因，對于出現裂縫的原因還沒有具體定性，目前還沒找到原因。”

而對于業主提出的開發商在樓板刷水泥層掩蓋樓板裂縫的質疑，譚忠對此予以否認。

“我們是做了一個結合層，是為了防止業主在后期裝修的過程中出現地面空鼓等問題，不是為了掩蓋樓板裂縫。結合層的具體成分，現在不便于進行詳細的匯報說明，我沒有那個報告。”

此外，對于業主提出的要求開發商進行是否符合設計要求的施工質量檢測，譚忠回應稱：

“我們現在還是依法依規幫業主打消疑慮，目前的話，我覺得我們是非常配合業主對于這個問題的處理工作的。”

*后，記者也把這一問題反映給了湘江新區質監站，請職能部門介入協調。對于此事的后續進展，為民熱線也將繼續重點關注。