“面朝大海，春暖花開”不知寫出了多少人夢寐以求的安靜生活。

買了一線海景房，而且是別墅應該高興才對，但象山縣大目灣新城十里瀾山一期的100多位業主卻一點也開心不起來，反而陷入到欲哭無淚的煩惱之中。

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“房子交付已經一年半了，現在我們還不敢裝修入住。別的樓盤都在漲價，我現在想打九折出手都沒有人接手。”

業主江先生在接受寧波晚報記者采訪時有些沮喪地說。

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昨天上午，記者在現場看到，十里瀾山一期地理位置十分不錯，緊靠大海，里面全是別墅，從外面看來，小區環境很是不錯，在當地屬于一線海景房。

進到里面，會發現整個小區十分冷清，幾乎沒什么人入住。

鮑先生是115—1號的業主，記者看到他的這排房子門前下沉了約六七公分。

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來到一層，發現地板上打了一個洞，墻體到處都是裂縫，包括大梁上，裂縫也清晰可見。

“我請內行的人看過，發現這個房子承重梁、柱子都開裂，不均勻沉降，造成房子室內外嚴重貫穿性開裂；漏水是不用說了，幾乎每個墻面都是貫穿性開裂。”

鮑先生說，這樣的房子基本上算是危房，想想就后怕，更別說入住了。

業主江先生告訴記者，房子交付之后，他們發現房屋的質量慘不忍睹。

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多名業主告還發現，通過驗收的房子每戶住宅面積是地上三層（150平方米），但開發商卻以四層210平方米（*下一層車庫設計60平方米，南北不通風）對業主進行銷售；同時，小區車位嚴重不足，與規劃配套不符。

以房屋價格銷售給業主的車庫，停車后車門無法打開，對生活帶來諸多不便。

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記者在小區隨便走了走，發現到處都是地面和房屋沉降的痕跡，有多棟房屋懸空存在，地下的水管都斷裂了。

而在一棟房子的外擋墻看到，墻體明顯傾斜，墻上面裝的欄桿已經斷了，墻體有一道很寬的裂縫。

在一個綠化的臺階上，可以看到由于墻體沉降嚴重，臺階被圍了起來。

江先生對記者說，因為房子質量問題，他們曾多次和開發商協商解決方案。

后來，在有關部門的督促下，開發商請上海同濟大學對房屋質量進行了檢測，得出的結論是：

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由于房屋基礎部分多處存在結構性損傷及安全隱患，建議在修復加固后再進行裝修和入住。

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加固修復須由專業單位進行設計及施工，并由原設計單位或委托專業設計單位對維修、加固方案進行驗算復核。

而在去年11月份，他們又發現其他質量問題，并且隨著時間的流逝，出現的問題越來越多。

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十里瀾山一期小區由浙江山語海房地產開發有限公司開發。當初銷售時候，這個樓盤宣稱“承續法國凡爾賽宮的皇家血統，引入法國貴族行宮的建筑符號與恢弘格局，融入特色的廊柱、雕刻及拱券等工藝，重現幾世紀前法國貴族的生活原本……”

然而，現實是一地雞毛！

記者在采訪中發現，在2017年10月份，該公司因為未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，造成33幢別墅、一幢綜合樓、兩處門室的室內外地坪不符合規劃審批要求，影響了城鄉規劃，被城管部門處罰1537000元。

業主們提出自己的訴求，要求開發商對現在的房子進行維修，維修后經過第三方鑒定方可。同時，對于遲遲不能居住所造成的損失，由開發商進行賠償。

如果這個訴求達不到的話，希望開發商退房并承擔由此造成的損失。

但雖經多輪協商，卻一直沒有結果。??

一名業主告訴記者，?他的房子是240萬買的，現在愿意220萬出手，但是知道房子的質量后，根本沒有人接手。

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昨天下午，記者與開發商浙江山語海房地產有限公司一名姓孟的負責人取得了聯系，他承認房子存在一些質量問題，目前由當地相關部門在牽頭處理。

當記者提出進一步要求之時，他匆匆掛斷了電話。

隨后，記者與大目灣新城管委會一名姓蔡的負責人取得聯系，他以沒空為由拒絕了記者的采訪。

另外，記者還通過相關渠道了解到，關于十里瀾山一期房屋質量的問題，當地曾組織業主和開發商等進行了多輪協商，但是由于雙方存在的分歧較大，還沒有達成一致。

目前相關部門正在加緊工作，以盡快給業主們一個滿意的方案。

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