近日，一小區(qū)的一樓門市業(yè)主在裝修時，私自下挖地下室，破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)后前去制止，為防止現(xiàn)場被破壞，居民用轎車將施工的鉤機堵在門市內(nèi)。目前，開發(fā)區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會與新區(qū)規(guī)劃局已對該業(yè)主下達了告知書，事件還在進一步的處理當中。

事發(fā)長春，該樓居民擔心存在安全隱患集體制止。相關(guān)部門要求業(yè)主進行房屋安全鑒定，并采取加固措施確保房屋安全。

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有居民稱，該棟樓三單元樓梯間內(nèi)的瓷磚發(fā)生了裂縫，一樓大廳內(nèi)的磁磚還掉下來幾塊

居民擔心

整棟樓可能存在安全隱患

　　市民畢女士是該小區(qū)42棟三單元的居民，她說，這棟樓是新樓，陸續(xù)有居民裝修入住，一共108戶居民，現(xiàn)在入住率已接近九成。一周前，她在下樓閑逛時發(fā)現(xiàn)該棟樓一樓門市在裝修，還用藍色的圍擋擋著，當時她多看了幾眼，并稱贊這家人裝修很“講究”。然而，在隨后的幾天里，居民們發(fā)現(xiàn)一樓門市的裝修聲音非常大，有時樓體都跟著震動，“同時，我們還發(fā)現(xiàn)從門市里運出來的沙土、石塊越來越多，好像在挖著什么似的。”畢女士說。

　　“8月1號那天，有好奇的居民跑進了一樓門市裝修現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)里面有一輛鉤機正在挖地下室，一樓的承重大梁都被破壞了，這位居民馬上通知了該樓的其他居民！”畢女士說，“我這回才搞懂他家裝修時為啥不讓人看了，原來他們家在破壞這棟樓的承重結(jié)構(gòu)和樓體主體結(jié)構(gòu)，太讓人生氣了！”

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保護現(xiàn)場

居民用轎車堵住門市的門

　　5日下午，記者來到了事發(fā)樓棟。該樓是一棟18層的高層住宅樓，樓下是門市房。事發(fā)門市房門口停著一輛黑色的轎車，轎車車頭朝外，尾部正好堵住門市大門。門市內(nèi)停著一輛黃色的鉤機，鉤機內(nèi)已無人，10多名小區(qū)的居民正在現(xiàn)場察看著里面的情況。

　　“這輛轎車是我們居民的，堵在這里就是害怕鉤機開跑了，破壞現(xiàn)場。”居民說。

　　記者注意到，門市內(nèi)豎直的承重大梁和橫梁被破壞，裸露出大堆的鋼筋，地面上還有一個1米多深的大坑。另外，居民還發(fā)現(xiàn)該棟樓三單元樓梯間內(nèi)的瓷磚發(fā)生了裂縫，一樓大廳內(nèi)的磁磚還掉下來幾塊，露出了個洞，“我們認為，這些都是門市房里挖地下室造成的！”有居民說。

　　“1號那天，我們發(fā)現(xiàn)這里有人挖地下室后，馬上到現(xiàn)場制止，并向小區(qū)物業(yè)、城建部門和規(guī)劃部門反映情況！”小區(qū)居民說，該棟樓的承重大梁被破壞，他們希望有關(guān)部門對房屋的安全進行鑒定，同時督促業(yè)主進行修復，保障居民居住安全。

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物業(yè)：已下達整改通知

　　隨后，記者在該小區(qū)的物業(yè)了解到，一樓門市房業(yè)主于5月6日在物業(yè)辦理的裝修許可，裝修內(nèi)容里不包含挖地下室一項，當事業(yè)主還簽訂了裝修改動承諾書。物業(yè)工作人員稱，他們得知業(yè)主在挖地下室后，馬上到現(xiàn)場進行調(diào)查。調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，一輛鉤機正在門市房里作業(yè)挖坑，并對承重大梁進行了破壞，他們當即叫停了裝修行為，并拍照片進行了取證。

　　同時，物業(yè)給當事業(yè)主下達了《違規(guī)裝修通知函》，里面提到：物業(yè)工作人員在裝修巡檢過程中發(fā)現(xiàn)業(yè)主破壞樓體結(jié)構(gòu)、下挖，此行為違反了裝修改動承諾書，對樓體造成了嚴重影響，請于2018年8月7日前完成整改，整改內(nèi)容包括恢復樓體結(jié)構(gòu)，逾期不改，物業(yè)將上報房地產(chǎn)行政主管部門處理，由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律后果將由該業(yè)主承擔，落款為2018年8月1日。

　　“后來，門市房業(yè)主出現(xiàn)了，并在物業(yè)經(jīng)理的帶領(lǐng)下一起到住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會說明了情況！”物業(yè)工作人員表示，物業(yè)公司會積*配合小區(qū)其他業(yè)主，做好此次事件的處理工作。

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相關(guān)部門：地下室系違建，限期拆除

　　對于此事，開發(fā)區(qū)住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下達了《告知書》，《告知書》中稱，該業(yè)主在裝修過程中破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，導致該建筑物存在安全隱患。現(xiàn)告知業(yè)主馬上停止裝修并委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定，并按要求采取加固措施確保房屋安全。違反本條例第六條**款規(guī)定的，由房屋安全主管部門責令其限期恢復原狀，并采取加固措施，同時處以二千元以上一萬元以下罰款；對房屋安全造成危害的，處以一萬元以上五萬元以下罰款；違反本條例第十四條**款（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項規(guī)定的，由長春市房屋安全主管部門告知房屋安全責任人限期申請房屋安全鑒定，逾期仍不申請的，處以二千元以上一萬元以下罰款，并依法強制鑒定，其費用由房屋安全責任人承擔。

　　8月5日，新區(qū)規(guī)劃局下達《公告》。經(jīng)查，該建筑磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)作為地下室作用，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。屬于違法建筑。限該建筑所有人于2018年8月9日前自行拆除，逾期不拆除將依照有關(guān)規(guī)定申請有管轄權(quán)的開發(fā)區(qū)管委會依法強制拆除。

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