東湖高新區多部門聯合執法剎住“歪風”

網民：錦繡良緣小區庫房違建，存在挖地基、裝廚房廁所、破壞承重墻等問題，到目前為止裝修了幾十家。在樓下車庫裝修期間，我的家里都裂了，他們燒火做飯油煙外排也擾民，盼相關部門能夠聯合執法，拆除庫房違建。

?

?

【部門辦理】

開展專項整治，分批分期處理

市民李女士是東湖新技術開發區水藍路錦繡良緣小區業主，家住一樓，但由于該小區每棟居民樓均有架空層，因此她家實際上住在架空層的庫房上。

李女士介紹，每棟居民樓下大約有24個庫房，屬于私人產權，業主們普遍將庫房用作車庫，也有一部分用于存放雜物。

但去年9月開始，眼看房價猛漲，一部分擁有庫房的業主，開始重新裝修，將庫房結構改變，成為可供居住的房屋。有人說是家里人多住不下，也有人對外出租，這些庫房安裝了廁所、廚房，油煙向上排放十分擾民。*主要的是，作為磚混結構的老房屋，竟然有人在庫房里砸開承重墻開窗戶或者開門打通幾間庫房。

?

?

“在這期間，我家房子就出現了裂痕。”李女士說，現在小區很多業主擔心房屋安全，希望盡快解決這一問題。

12日中午，長江日報記者來到錦繡良緣小區看到，入口處有東湖新技術開發區房管局和城管懸掛的橫幅，內容為：擅自改變房屋結構害人害己，是嚴重違法行為。

記者發現，小區架空層庫房原本都是統一的白色伸縮門，但每棟樓均有業主換成了居家使用的鐵門，沿著小區轉了一圈，大約有30多個這樣“變了樣”的庫房。這些變更了結構的庫房，均緊鎖大門，有的里面安裝了門簾，有的加裝了空調，有的甚至在外墻開了窗戶。還有一些裝修尚未完成，雜物堆在里面。

在這些庫房邊上，貼著區房管局、城管局及關東街道辦事處聯合下發的告居民書。告知書上說，部分居民將具備供電、排水、消防、通風的架空層庫房改為住房或商業用途，嚴重危害房屋安全。

據了解，針對該小區存在的這一問題，1月5日，東湖高新區房管局、規劃局、城管局等部門組織了專項整治行動。區城管局查看現場后發現錦繡良緣小區部分業主存在擅自破壞房屋外立面開門開窗的問題，針對部分業主破壞房屋外立面的行為現場下達《責令限期改正通知書》，要求業主自行整改。另外，要求物業服務企業積*配合城管部門相關工作并加強巡查，一經發現及時勸阻上報。

參與執法的相關辦理人員透露，此次專項整治行動中，對該小區多個存在變更房屋結構的庫房戶主進行了集中整治。后續，還會對小區擅自破壞房屋外立面開門開窗的問題進行分期分批處理，并加強巡查力度，避免新增違建行為。

?

拆除承重墻有何后果？承重墻拆除如何補救？

承重墻是承受整棟建筑物重量的主墻，為了安全起見，一般是不建議被拆除。有些戶主想改變戶型將空間面積變大一些，就會動承重墻拆除的想法，甚至有的已經拆除了承重墻，那么拆除承重墻有何后果？承重墻拆除如何補救？下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來承重墻拆除的后果及補救措施，希望能為大家提供到幫助。

私自拆除承重墻有何后果？

具體要看情況，看拆除的部位、拆的程度等等，嚴重的會立即導致建筑物垮塌，有的即使當時不垮塌，遇到地震(烈度沒有超過該建筑物抗震標準)、大風或洪水沖刷也可能垮塌。比較輕的，可能會導致建筑物開裂、或者影響建筑物使用壽命。

時下不少業主在裝修居室(尤其是舊房)的時候，一般都會按照自個的喜好把房屋的結構作一定的改動，比如把廚房的隔墻拆掉，做成開放式廚房;將陽臺與房間的墻敲掉增加室內面積等。但切莫忘記有所為有所不為這個道理，家里的墻并不是想拆就可以拆的，因為一旦承重墻被破壞后，后果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結構安全。媒體多次報道因承重墻拆掉引發樓板裂縫、墻體下沉危及左鄰右舍，由此導致鄰里之間糾紛、事主被起訴要求恢復原狀的并不少見。

?

承重墻拆除如何補救？

一般一幢樓的結構有兩種，一種是框架結構，還有一種是磚混結構，如果是磚混結構，那么就代表著你要拆除的墻一定是承重墻;如果是框架結構，不一定就***是承重墻，因為它還分剪力與非剪力兩種。一旦確定了該拆除的墻為承重墻，就應該立即將其恢復，不然后果會很嚴重。

一般我們會用與使用建筑材料標準相一致的形式將需要填補的地方加固，當然這是要請專業的人士團隊才能完成的，所以也不用太過擔心，只要按照建筑標準來完成恢復就不會出現大的問題。

?

?

?

?

?