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6層樓房傾斜20厘米,房東試圖用18個千斤頂將樓房扶正

作者:百檢網 時間:2021-12-01 來源:互聯(lián)網

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這幢六層高樓底部一共18個千斤頂,剛修建幾個月就出現了傾斜,房東不信邪繼續(xù)施工。房東找來18臺千斤頂打算將樓房扶正。

東說前后投入了一百幾十萬蓋房子,光是地基就20萬,建房子是為了收房租,所有家底都砸進去了。

而想到用千斤頂把樓扶正,是做建筑的朋友給他出的主意。

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一,危房,即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規(guī)定》,危險房屋是指,“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件,隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”
二,以下是危房鑒定標準中關于傾斜角度等的解釋:

(一)鋼筋混凝土結構構件
1、柱、墻
(c)柱、墻產生傾斜, 其傾斜量超過高度的1/100。
2、梁、板
(f)各種梁、板產生超過跨度1/152 0173 3840的撓度,且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
3、屋架
(a)產生超過跨度1/152 0173 3840的撓度, 且下弦產生裂縫大于1mm豎向裂縫。
(b)支撐系統(tǒng)失效導致傾斜, 其傾斜量超過屋架高度的2/100。

1、墻體產生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫,或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。
4、產生傾斜,其傾斜量超過層高的1.5/10 0(三層以上,超過總高的0.7/100),或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。

3、產生傾斜,其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上,超過總高的0.5/100)。


(二)木結構構件
2、梁、擱柵、檁條
(a)中部斷裂;或產生明顯的斜裂縫; 或產生水平裂縫,其長度與深度分別超過構件跨度與構件高度的1/3。
(b)梁產生超過跨度1/120的撓度, 擱柵、檁條產生高度1/100的撓度。
3、屋架
(a)支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn),過度變形, 導致傾斜,其傾斜量超過屋架高度的4/100。


(三)其他結構構件
1、土墻
(a)墻體產生傾斜,其傾斜量超過層高1.6/100。
2、混合墻、亂石墻
(a)墻體產生傾斜,其傾斜量超過層高的1.2/100。

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