前幾天，一個好久不聯系的同學，在微信里找到我，“看你朋友圈，現在在搞檢測，我那個裝修拆了墻，被舉報了...”，和他寒暄了一會，原來他現在在做工程，我說，“你搞工程的，咋還把墻給拆了呢？”，“老兄，不瞞你說，我真心不知道拆這個墻還違法”。

不禁讓我感慨，國人對房屋安全意識的薄弱，以及我們房屋檢測行業的尷尬。經常會遇到客戶向我們抱怨，“我就在墻上挖個洞，又不大，怎么就危險了，修復了還不行，非要讓我找你們檢測結構，你們收費還這么貴”。

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一方面，他不太理解，墻上開洞的風險，如果這堵墻屬于承重墻，開洞會影響墻體承重，也有可能導致墻體開裂等問題，從而影響房屋整體結構的安全，尤其是房屋的抗震性能，對于地震頻發地區尤為危險；

另一方面，房屋檢測作為建筑行業內的一個小行業，業務范圍小，且具有檢測資質的企業單位較少，相對運營成本較高，其次，房屋檢測不是一個簡單的活，需要考慮各個方面，而且還需承擔一定的風險。

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那么房屋檢測到底是一個什么樣的行業呢？

簡單的說，房屋就好比我們人，也會“生老病死”，你把墻拆了，就像人的腿折了，還能站穩嗎？而我們檢測就是檢測房屋是否存在問題，是否安全，是否適合居住。

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哪些情況下我們需要進行房屋檢測

對于個人，像房屋漏水、墻體開裂、房屋傾斜、老化等，對于這些房屋常見病狀，不用急于找檢測機構，**判斷一下情況，比如漏水，如果問題不嚴重，可以直接找漏水維修公司，但如果你買的是新房，而且多處漏水，這你肯定要找開發商理論，這時就需要找專業的檢測機構進行檢測評定。再比如，正常房屋都有一定的傾斜率，但如果你家旁邊挖隧道，房屋傾斜明顯擴大，這時候你就需要找檢測機構了。

對于企業，像改造、改變房屋用途、局部荷載增大（增加儀器設備）等，都需要進行房屋檢測，而且是必不可少的。因為這些改動，會影響房屋整體結構安全。有些時候不太明顯，比如說，在樓板上多增加一組機器，就像在你的肩膀上加個杠鈴，或許你能堅持住，但遲早你會被壓趴的。

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還有一些情況，比如發生地震、火災、雪災等，周邊發生爆炸，貨車撞了倉庫的墻等，*好找專業檢測機構檢測鑒定一下，以確保房屋的安全使用。

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為什么說房屋檢測不是一個簡單的活

還是以我們人為例，感冒了，醫生給你開點感冒藥就好了，就像衛生間漏水，修修補補就可以了，但是如果你鼻角流血，全身哆嗦，意識不清，醫生就會讓你辦理住院，抽血化驗，用光譜分析檢驗儀對你全身進行檢查分析等，綜合下藥。
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我們檢測工程對待房屋也是如此，要用卷尺測量裂縫寬度、長度，經緯儀測量房屋傾斜，回彈儀檢測混凝土強度，鋼筋掃描儀探測墻體內鋼筋情況等等，然后對檢測數據進行周密的計算與建模分析，*后給出綜合結論以及建議方案等，并要對*終結論負責。這是一個全面而復雜的過程。
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所以說，房屋檢測這個行業，容易被忽略，卻與我們生活息息相關，看似微不足道，卻至關重要，就像我們在《從浦東超市閣樓坍塌事故談結構設計與檢測重要性》文中提到的，“血淋淋的教訓警告我們，要尊重結構設計和檢測，增強房屋安全意識。”

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