一、廠房出租人和承租人要明確安全管理責任

廠房出租人和承租人必須簽訂安全生產管理協議，明確雙方對出租廠房的安全管理責任。出租人是保證出租廠房安全的**責任人，出租的廠房必須符合國家有關房屋建設工程安全的規定，具備基本的安全生產條件，并書面告知承租人涉及廠房安全的有關情況，提供能夠證明廠房安全的文件、圖紙和安全檢測檢驗報告等相關資料；不得出租不具備安全生產條件的廠房。

承租人在租用廠房前，應詳細了解廠房的設計、施工、維修、改造等情況，確認廠房是否滿足生產經營活動的安全要求并符合原規劃設計的使用性質，不得隨意改變、破壞承租廠房的建筑結構。出租人或承租人對房屋進行維修改造的，應按照國家有關規定，報經有關部門審核批準。

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二、加強對共租廠房安全的統一協調管理

同一廠房、場所范圍內有多家承租單位的，出租人應對廠房建筑安全工作進行統一協調管理，明確安全生產協調管理人員，加強對各承租人涉及廠房安全行為的監督檢查，督促落實各方對廠房的安全管理責任。經有關部門批準，需對廠房進行維修改造的，出租人應將有關情況及時告知所有承租人，并監督落實各項安全防范措施。

三、加強廠房的日常安全檢查和隱患整改

出租人和承租人要把廠房建筑安全狀況作為日常安全檢查的重要內容之一，按照國家有關工程建設強制性標準和責任分工，完善安全監測設備設施，逐幢檢查、不留死角。檢查情況要逐一登記，建立檔案。特別要加大對老舊廠房的安全檢查力度，必要時應委托有資質的專業機構進行安全評估和鑒定。確認存在安全隱患的，要按照安全生產管理協議的約定進行整改。經評估和鑒定，不能保證從業人員安全的，應立即停止使用。出租人要加強對廠房隱患整改和維修改造的統一協調，確保每個承租人生產作業安全。

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四、制訂和完善廠房坍塌事故應急預案

出租人和承租人要制訂和完善針對廠房坍塌事故的應急預案，加強培訓和演練，加大應急投入，依法建立救援隊伍、簽訂救援協議，配備必要的應急物資、裝備和設施。建立健全信息報送、資源調動等方面的工作制度，確保事故救援響應快速、應對科學、保障有力。

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五、加強對從業人員廠房建筑安全知識培訓

出租人和承租人要加強對從業人員廠房建筑安全知識的教育培訓，提高其發現險情、避免危險、遇險逃生和自救互救能力。

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