遇一人白首，擇一屋棲居，安全牢固的房子對于我們每個人來說都很重要，它是溫暖，也是慰藉。房屋跟人一樣，隨著時間的推移它也會“衰老”，所以也需要“保養”。 那么為什么要進行房屋加固?房屋加固都有什么方法?怎么加固?對于這些問題，行外人士是一頭霧水，下面詳細解答。

一、加固前檢測

　　房屋加固檢測是在房屋進行加固工程前，對房屋的現狀進行檢測，通過報告的形式，直接反映被加固房屋的主體結構安全情況，對后期的房屋加固工程提供全面和專業的加固建議方案，確保后期加固工程的順利進行。

　　房屋在加固前后都需要進行房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，加固前，需對房屋的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對加固工程、方案提供數據支持和建議；加固后，需對房屋的加固現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證房屋加固后的質量和房屋的需要。

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二、需要加固的情況

1、設計或施工初期存在失誤

(1)材料的強度或其他技術指標不滿足要求，如混凝土強度等級低、鋼筋、鋼板的材質等;

(2)施工過程中的失誤或錯誤。柱子配筋不足，構件截面不足等不滿要求;

(3)節點構造措施處理不當，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手;

(4)構件的尺寸或位置不對等等。

　　上述情況需要對失誤進行糾正。

2、建筑現有的使用功能發生改變或增加

如增加荷載：

(1)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題;

(2)辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等;

(3)辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等;

(4)增層擴建，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層。

3、改造房屋過程中結構體系的變動

　　如改變墻柱的位置、開樓板洞等。

4、使房屋達到一定抗破壞力

　　如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子、砌體墻、梁板進行加固。

5、房屋自然老化

　　如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現裂縫等。

6、現有的規范下原結構不能滿足要求，或房屋結構設計達到使用年限。

　　經過08年的四川地震，出了新的抗震規范，而原有建筑物不能滿足現有的規范要求，那就需要進行抗震加固;現在一般的建筑物設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。

　　房屋加固規范依據

　　《混凝土結構加固設計規范》GB50367-2013

　　《工程結構加固材料安全性鑒定技術規范》GB50728-2011

　　《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》GB50550-2010

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三、房屋加固方法

1、粘貼碳纖維加固法；

2、粘貼鋼板加固法；

3、預應力碳纖維板加固法；

4、植筋技術；

5、錨栓技術；

6、裂縫修補技術。