依據相關規定：在房屋密集區內，興建10層以上的高層建筑或附設地下室的建設項目或對相鄰房屋有影響的建設工程，在其施工區周邊（一般50m）范圍內的建筑物、構筑物，應向房屋鑒定機構申請對施工區周邊建筑物、構筑物進行安全鑒定，并按規定采取安全保護措施。

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服務范圍

1、基坑開挖、地鐵隧道盾構施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定；

2、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照前安全鑒定；

3、特種營業的房屋（如酒店、桑拿、棋牌、網吧等）申請特種行業許可證及年審前安全鑒定；

4、房屋結構現狀安全性檢測鑒定；

5、學校校舍抗震鑒定；

6、危險房屋鑒定；

7、受火災、臺風、雷擊、水災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害房屋結構安全性檢測鑒定；

8、房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

9、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數可靠性鑒定；

10、房屋裝修質量檢測和鑒定；

11、超過使用年限房屋可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

14、五無工程房屋質量檢測鑒定；

15、因地基基礎不均勻沉降承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定；

16、司法仲裁委托鑒定；

17、房屋地基基礎下沉定期監測；

18、工業建筑可靠性鑒定；

19、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定；

20、房屋結構構件安全性檢測鑒定。