房屋裂縫是*常見的房屋安全問題，小小的裂縫得不到重視，可能引發(fā)嚴(yán)重的后果。

測量裂縫寬度常用工具是裂縫比對(duì)卡和裂縫測寬儀。

｜裂縫比對(duì)卡｜

　　使用時(shí)，需要將裂縫卡放在需要檢測的裂縫表面，將不同的寬度標(biāo)線與裂縫相對(duì)比，得出裂縫寬度數(shù)據(jù)。

｜裂縫測寬儀｜

將裂縫測寬儀適當(dāng)安裝，對(duì)準(zhǔn)待測裂縫；把收發(fā)探頭分別置于裂縫兩側(cè)邊緣，按測試鍵開始測試，發(fā)射探頭將發(fā)出-噠-噠-的聲音同時(shí)液晶屏將顯示首波的相應(yīng)狀態(tài)，然后緩慢的同時(shí)等距離的向外移動(dòng)收發(fā)探頭，當(dāng)主機(jī)一旦檢測到首波相位有連續(xù)的+狀態(tài)變成連續(xù)的-狀態(tài)時(shí)，將自動(dòng)接收發(fā)射，并計(jì)算顯示出所實(shí)測裂縫深度。

　　目前應(yīng)用比較廣泛的檢測裂縫深度的方法是鉆芯法和超聲波法。

｜鉆芯法｜

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　　利用專用鉆機(jī)，從結(jié)構(gòu)混凝土中鉆取芯樣以檢測混凝土裂縫深度，是一種半破損的檢測方法。鉆芯法屬局部破損檢測，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測。

｜超聲波法｜

當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位只有一個(gè)可測表面，估計(jì)裂縫深度小于500mm時(shí)，采用單面平測法。當(dāng)結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個(gè)相互平行的測試表面時(shí)，采用雙面穿透斜測法檢測。超聲波法屬于無損檢測方法。

｜溫度性裂縫｜

由于溫度變化（熱脹冷縮）引起墻體開裂。收縮是混凝土固有的物理特性，受到養(yǎng)護(hù)階段水泥品種、骨料品種和含泥量、混凝土配合比，外加劑種類及摻量、介質(zhì)濕度、養(yǎng)護(hù)條件等因素的影響，一般情況來說水灰比越大、水泥強(qiáng)度越高、骨料越少、環(huán)境溫度越高、表面失水越大，則其收縮值越大。當(dāng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板收縮受到其支承結(jié)構(gòu)的約束，板內(nèi)拉應(yīng)力超過混凝土的*限抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫。

如果還沒有形成裂縫，可以增設(shè)保溫隔熱層，預(yù)防裂縫產(chǎn)生。如果已形成裂縫，可采取壓力灌漿的方法進(jìn)行處理。

｜地基不均勻沉降引起的房屋裂縫｜

房屋建成后，一般都會(huì)有地基下沉現(xiàn)象。混凝土結(jié)構(gòu)在施工和使用的過程中還會(huì)出現(xiàn)沉降裂縫和腐蝕裂縫。沉降裂縫是由建筑物各部分沉降量不同而產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)內(nèi)力所造成，往往為貫穿性裂縫，建筑墻體的八字形或倒八字形裂縫就是典型的沉降裂縫。腐蝕裂縫則是由構(gòu)件長期處于腐蝕性環(huán)境下引起，這類裂縫往往是由混凝土密實(shí)度不足所導(dǎo)致，有一定的擴(kuò)展性，*終會(huì)減少構(gòu)件的壽命。其次，地基土上層溫度降到0℃以下時(shí)，上部開始凍結(jié)，下部水由于毛細(xì)管作用不斷上升在凍結(jié)層中形成冰晶，體積膨脹，使土體向上隆起。

待裂縫穩(wěn)定后，用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。如果裂縫不穩(wěn)定，建議加固底部基礎(chǔ)，再利用上述方法進(jìn)行裂縫修補(bǔ)。

｜結(jié)構(gòu)性裂縫｜

由各種外荷載引起的裂縫,也稱荷載裂縫。它包括由外荷載的直接應(yīng)力引起的裂縫和在外荷載作用下結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫。如在超靜定結(jié)構(gòu)中由于構(gòu)件局部破壞所引起的結(jié)構(gòu)內(nèi)力等都可以引起混凝土的結(jié)構(gòu)性裂縫。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)差錯(cuò)、砌體施工質(zhì)量差、改變房屋荷載、組砌方式不符合要求等原因造成。

常見的方法有加固結(jié)構(gòu)，增加墻柱；卸載減輕墻體荷載，減輕上層結(jié)構(gòu)自動(dòng)和荷載；增設(shè)鋼拉桿等方法。

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