昆山房屋質量檢測鑒定
作者：百檢網 時間：2021-12-06 來源：互聯網
廠房驗廠過程中需要出具廠房檢測報告
哪些類型的房屋需要做房屋質量檢測呢？
1、廠房驗廠過程中需要做房屋現有狀況檢測
2、學校以及培訓機構需要檢測
3、家庭小區房屋出現質量問題的可以委托檢測
4、辦公寫字樓改造或加固過程中需要檢測
5、辦公樓出現質量問題的時候需要出具房屋檢測報告
你知道房屋檢測報告分哪幾種類型嗎？
一、房屋安全性鑒定
二、房屋完損狀況檢測
三、房屋質量檢測
四、房屋損壞趨勢檢測
五、房屋災后鑒定
六、房屋抗震鑒定
七、建筑工程司法鑒定
那么我們需要做房屋質量檢測的過程中，應該怎么相對的出具檢測報告呢？
可以咨詢專業的檢測機構，由他們根據現場情況，推薦出具什么類型的檢測報告！
驗廠廠房檢測報告的具體內容如下：
一、廠房安全可靠性鑒定，應符合下列要求：
?1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；
?? 1）達到設計使用年限擬繼續使用時；
?? 2）用途或使用環境改變時；
?? 3）進行改造或增容、改建或擴建時；
?? 4）遭受災害或事故時；
?? 5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
?2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
?? 1）使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；
?? 2）需要進行全面、大規模維修時；
?? 3）其他需要掌握結構可靠性水平時。
?3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：
?? 1）結構進行維修改造有專門要求時；
?? 2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
?? 3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
?? 4）結構存在明顯振動影響時；
?? 5）結構需要長期監測時；
?? 6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
?? 二、廠房安全可靠性鑒定檢測宜根據實際需要選擇下列工作內容：
?? 1）詳細研究相關文件資料。
?? 2）詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。
?? 3）檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點存在的缺陷和損傷。
?? 4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。
?? 5）調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現場荷載試驗。
?? 6）檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。
?? 7）檢查圍護結構系統的安全狀況和使用功能。
?? 8）可靠性分析與驗算，應根據詳細調查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常 使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在廠房可靠性鑒定中，若發現調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。