前，在西安已實(shí)踐裝配式建筑，那么什么樣的叫裝配式建筑呢？

? ?什么是裝配式建筑？簡言之，就是“搭積木式”造房子，流水線上“生產(chǎn)”房子。昨天，記者就來到位于渭北工業(yè)園的陜西**建筑產(chǎn)業(yè)化基地，看看這種工廠流水線上生產(chǎn)出來的門窗、墻壁等“零部件”是如何組裝成房屋的。

? ?“一遇到霧霾天，建筑工地是被要求停工的，但是我們不受影響，因?yàn)槲覀兪窃趶S房里生產(chǎn)‘零件’，現(xiàn)場(chǎng)只是吊裝而已。”西安某實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司行政部張滿定向記者介紹“搭積木式”建房子的優(yōu)勢(shì)，“預(yù)制混凝土構(gòu)件是發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)開發(fā)的主流，也是未來趨勢(shì)，簡單說就是設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化、管理信息化，像造汽車一樣的造房子，將房屋分解為多個(gè)模塊在工廠加工成半成品，運(yùn)到工地現(xiàn)場(chǎng)像搭積木一樣安裝成高度穩(wěn)固的房子。”

? ?該公司技術(shù)研發(fā)部部長楊保弟將記者領(lǐng)進(jìn)他們“組裝”好的一棟二層樓房內(nèi)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，一樓是剛建好還沒裝修的樣子，二樓則經(jīng)過簡單裝修，且擺放了家具。兩層樓一共4戶。每戶建筑面積65平方米，包括兩室一廳，再加廚房和衛(wèi)生間。因管線全部預(yù)埋在墻內(nèi)，沒看到一根線，房屋看上去與普通住房無異。“這棟樓的墻板、樓板、屋面、墻面、窗戶、樓梯全部是在我們工廠內(nèi)提前預(yù)制好，然后運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，通過吊車直接吊裝。先吊裝鋼柱、鋼梁，再吊裝樓板、內(nèi)墻、外墻，將樓板嵌入鋼梁，然后用高強(qiáng)度螺栓連接加固。拼裝速度快，而且可拆卸，重復(fù)利用。”楊保弟介紹。

? ?很多人擔(dān)心，拼插起來的房子安全嗎，能建成高樓嗎？楊保弟表示：“相比傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土的濕作業(yè)模式，工業(yè)化生產(chǎn)的住宅施工速度快，品質(zhì)也有保障，能徹底解決空鼓裂縫等常見質(zhì)量通病。而且按照規(guī)定，80米以上的高層只能采用水平構(gòu)建，也就是樓梯、樓板等。另外，國家和省上都有這方面標(biāo)準(zhǔn)，我們是按照8度地震烈度去設(shè)計(jì)和建設(shè)的。”記者了解到，裝配式建筑中柱與柱之間的連接采用“鋼筋套筒連接技術(shù)”。這項(xiàng)技術(shù)152 0173 3840年傳入日本，經(jīng)過不斷改進(jìn)，現(xiàn)在*新技術(shù)是先在工廠將套筒（一種用于連接鋼筋的配件）的一端與鋼筋通過螺紋進(jìn)行機(jī)械連接并固定，鋼筋另一端在施工現(xiàn)場(chǎng)使用高強(qiáng)度材料灌漿連接（把漿液壓送至建筑物裂縫，可以提高建筑物的抗?jié)B性和穩(wěn)固性）。這一技術(shù)在地震頻發(fā)的日本經(jīng)過多年試驗(yàn)，被認(rèn)為安全可靠，可以在高層建筑中放心使用。

? ?張滿定介紹，傳統(tǒng)建筑模式中，要先做墻面主體結(jié)構(gòu)，然后貼上保溫層，在外面再做沙漿，“我們的是一體成型的三明治墻面，從流水線下來就已經(jīng)是完整的了。僅這一項(xiàng)就能節(jié)約三分之一的工期。”他給記者算了一筆經(jīng)濟(jì)賬：采用流水線式的生產(chǎn)建筑構(gòu)建，除了會(huì)大幅提升建筑物的安全性、舒適性和耐久性，而且會(huì)節(jié)約大量的維護(hù)成本和運(yùn)營成本。比如，可減少用工約50%，可以全天候生產(chǎn)；相比傳統(tǒng)方式可節(jié)水50%，節(jié)約木材80%，節(jié)約其他材料20%，降低能耗40%，減少垃圾90%“以我們剛剛完工的一棟六層建筑來說，我們只派去了安裝班組的6個(gè)人，他們的任務(wù)就是組裝，基本上4天蓋好一層。而傳統(tǒng)作業(yè)模式，光綁鋼筋的就得20-30人。”這樣一來，是否會(huì)造成大量建筑工人失業(yè)？張滿定認(rèn)為，可以促進(jìn)更多粗放型的廉價(jià)勞動(dòng)力向產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)變。

? ?目前，這種建筑模式在西安市場(chǎng)推廣的效果卻不理想。張滿定感慨，“因?yàn)椴涣私猓藗儠?huì)考慮安全因素。此外，因?yàn)槟壳斑€沒有辦法進(jìn)行規(guī)模化生產(chǎn)，所以，裝配式建筑生產(chǎn)現(xiàn)階段的成本要比傳統(tǒng)模式每平米貴100-200元。但在形成產(chǎn)業(yè)鏈之后，**人工成本就會(huì)降低，隨之開發(fā)商成本也會(huì)減少，房價(jià)也會(huì)降下來。”楊保弟透露，目前蓮湖區(qū)紅廟坡的興盛家園項(xiàng)目就是他們做的。此外，還有兩個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入了設(shè)計(jì)階段。

? ?這樣的裝配式房屋，敢住的舉個(gè)手！