福州市農村住宅危房鑒定報告
作者：百檢網 時間：2021-12-06 來源：互聯網
本工程為二層砌體結構房屋，上部結構采用石墻、土墻及石柱承重，二層樓板采用木板及石板，屋面采用木檁條屋蓋，房屋高度為6.00m。該房屋地處抗震設防烈度7度區，于152 0173 3840年施工建成并投入使用。
1.**階段（地基危險性鑒定）
經現場調查，房屋周邊無相鄰地下工程施工影響，上部結構未出現因不均勻沉降導致的砌體開裂等特征、房屋整體未出現明顯位移。
根據以上檢測鑒定結果，地基危險性等級評定為非危險狀態。
2.第二階段（基礎及上部結構危險性鑒定）
①基礎危險性鑒定
現場檢測建筑物周邊地面未見明顯開裂和沉陷現象，但上部墻體存在明顯開裂現象，墻體存在較大傾斜。基礎危險性鑒定等級評定為Du級。
②上部承重結構
(1)本工程上部結構采用石墻、土墻及石柱承重，二層樓板采用木板及石板，屋面采用木檁條屋蓋。所檢承重墻與樓板交接處未設置圈梁，橫墻與縱墻交接處、房屋四角均未設置構造柱，不符合規范要求，結構整體性較差；
(2)實測墻體*大傾斜率為0.87%，部分所檢測點傾斜率超過標準規定的危險點評判標準0.7%的要求；
?(3)石柱與石梁連接不可靠；
(4)木檁條屋蓋構造不合理，嚴重腐朽；
(5)承重墻開裂，滲水受潮。
????根據以上檢測鑒定結果，該房屋上部結構存在整體危險，嚴重影響上部承重結構承載功能，其危險性鑒定等級評定為Du級。
③房屋危險性綜合評級
????根據基礎及上部承重結構的危險性鑒定等級，本房屋危險性鑒定等級綜合評定為D級，承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。