房屋承重檢測(cè)民用第三方房屋檢測(cè)單位調(diào)查被檢測(cè)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷，環(huán)境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載等變更情況。那么樓板的承載力需要處理那些問題呢？

（1）查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對(duì)房屋被檢測(cè)部分建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪:在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場(chǎng)全面測(cè)繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及可靠性。（2）建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核（3）房屋完損狀況檢測(cè)（4）房屋傾斜檢測(cè)（5）房屋不均勻沉降檢測(cè)（6）樓板完損狀況檢測(cè)，裂縫分布檢測(cè)。（7）材料強(qiáng)度檢測(cè):

在結(jié)構(gòu)混凝土施工過程中，混凝土表面常會(huì)出現(xiàn)各種病害，其中混凝土裂縫是很普遍的結(jié)構(gòu)性病害之一。它不僅影響了結(jié)構(gòu)的美觀，也降低了結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度，影響了結(jié)構(gòu)的性能和服務(wù)的壽命，使人們的生活和生產(chǎn)變得不方便。因此，有必要分析、歸納和采取預(yù)防措施，以解決結(jié)構(gòu)性混凝土裂縫的原因。

房屋結(jié)構(gòu)裂縫的形成原因有哪些:

在施工和使用過程中，引起建筑混凝土結(jié)構(gòu)開裂的原因很多，當(dāng)發(fā)生溫度和濕度變化、結(jié)構(gòu)受荷、地基不均勻沉降、施工方式不當(dāng)時(shí)，都非常容易產(chǎn)生裂縫，具體原因有以下幾方面:

1、設(shè)計(jì)構(gòu)造:在設(shè)計(jì)時(shí)，考慮不被考慮，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)構(gòu)件是由孔的開口和引起應(yīng)力集中的左側(cè)通道引起的。如果在施工期間沒有安裝主梁，如果在框架內(nèi)沒有附加的馬鐙或附加吊架，由于各種結(jié)構(gòu)的不適當(dāng)?shù)氖┕ぃ苋菀讓?dǎo)致混凝土的開裂。

2、地基變形:建筑工程基礎(chǔ)不均勻沉降是造成鋼筋混凝土開裂的主要原因。

3、施工方面:施工工藝不當(dāng)是造成鋼筋混凝土開裂的另一個(gè)主要原因。由于施工原因造成裂縫出現(xiàn)的因素很多。

4、房屋結(jié)構(gòu)受力荷載原因:在施工中和使用中由于結(jié)構(gòu)受荷都可能出現(xiàn)裂縫。

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