江西省仁濟房屋安全鑒定有限公司是專業從事房屋安全鑒定、房屋損傷鑒定、危舊房屋鑒定、建筑工程質量司法鑒定、結構健康監測、房屋災后鑒定和建筑物使用功能改造檢測鑒定等的第三方房屋安全鑒定機構，在多年的房屋安全鑒定技術服務實踐中，形成了以房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋損傷鑒定、建筑工程質量司法鑒定、結構測試、災后鑒定、抗震鑒定為代表的“房屋安全鑒定”等一系列工程類檢測鑒定產業。

?公司堅持：科學、嚴謹、準確、及時的質量方針，以科學、嚴謹的態度，不斷提升自身技術能力和技術水平，嚴格實施質量管理體系，向社會出具具有證明作用和法律效力的鑒定數據和房屋安全鑒定證書，為廣大政企客戶、司法機關和仲裁機構提供強有力的技術服務。

需要進行建筑結構檢測鑒定的情形有：

????1）建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結構改變了原有的設計狀態，小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來結構布局，如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態，在改建和擴建中經常出現上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。

????2）擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。

????3）擬對建筑物進行整體移位時。整體移位需要專業性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現的問題，并提供相關整體移位建議。

????4）建筑結構本身出現明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結構抗力衰減，抗力是一個專業性術語，可通俗表達為：建筑結構抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、建筑結構出現振動等情形時，可認為建筑結構出現明顯建筑功能退化。

????5）由于外在作用導致建筑結構可能出現損傷時。所謂外在作用，通常指出現意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、爆炸物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

????6）由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據懷疑建筑結構出現問題而引起糾紛時。該種情形也較為常見，甚至直接導致為司法鑒定，通常是業主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質量粗糙而可能導致建筑結構出現質量問題，從而與施工方產生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定等。

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