傳：Forever21獲業主減租，得以保住60多家美國門店
作者：百檢網 時間：2021-12-07 來源：互聯網
| 日前有知情人士透露，美國快時尚巨頭Forever 21已從*大的幾位業主那里獲得減租優惠，得以保住美國的60多家門店。作為破產重組計劃的一部分，Forever 21原本計劃將這些門店全部關閉。 9月，《華麗志》報道了Forever 21正式申請破產保護的消息，當時該公司與以美國商業地產巨頭Simon Property Group Inc.和商業地產公司Brookfield Property Partners LP為首的業主談判破裂，未能就救助方案達成一致。因此在向法庭提交破產保護申請時，Forever 21公司沒有任何現成的重組計劃，并表示將關閉至少152 0173 3840家美**店和數十家海外門店，以實現業務好轉。(詳見《華麗志》歷史報道：傳：美國快時尚巨頭Forever 21與業主談判陷入僵局，關店范圍或將進一步擴大；Forever 21正式提交破產保護申請，將關閉大部分海外門店，專注于美國市場) 據一位不愿透露姓名的知情人士，Forever 21現在計劃關閉111家美**店，但也尚未敲定，*終關店數量可能還會改變。 Forever 21的官方代表拒絕就以上消息置評。 金融服務機構BTIG持續追蹤商業地產行業的股票研究分析師Jim Sullivan表示：“Forever 21是我們研究的大多數零售房地產項目的前十大租戶，因此業主們愿意在削減租金方面保持靈活性。” 據悉，提供租金減免的業主之一是區域性購物中心運營商Macerich Co.，他們有28家Forever 21門店。該運營商首席執行官Tom O’Hern曾在此前的財報電話會議上提到，公司近期每周都在與Forever 21就今年晚些時候或2020年初關店事宜進行談判，并提到“公司還將削減很多其他商店的租金”。 Forever 21現在全球57個國家和地區經營815家門店，其中美國本土約有600家。如果品牌宣告破產，大幅關店，必然會對其門店業主的收入造成*大的影響。 Forever 21由美籍韓裔夫婦張東文(Do Won Chang)和張金淑(Jin Sook Chang)創立于1984年，總部位于洛杉磯，前身名為Fashion 21，*早是一家面積僅84平方米的服裝店，后因款式新穎、上新速度快，受到年輕消費者追捧，進而發展為美國第五大服裝零售商，足跡遍布亞洲、歐洲及美洲，業務范圍也從女裝擴大到男裝、飾品、鞋履、大碼服裝等。公司目前依然為創始人家族私有，2014年披露的年銷售額為38億美元，2017年的銷售額據《福布斯》估算為34億美元。 但與很多其他困境中的零售商一樣，Forever 21近年發展也難免電商崛起的沖擊，銷售額不斷下滑，龐大的國際零售網絡反而成為了公司的嚴重負擔。 今年4月，Forever 21在關閉中國線上電商平臺的同時，宣布關閉中國全部實體門店，完全退出中國市場(詳見《華麗志》報道：美國快時尚巨頭Forever 21宣布退出中國市場，關閉所有中國線上和線下門店) 隨后在6月就傳出了Forever 21已經聘請重組顧問，正在權衡重組方案的消息。(詳見《華麗志》歷史報道：傳：Forever 21聘請重組顧問，希望通過關閉門店與貸款來避免申請破產保護) 在9月提交的法庭文件中，Forever 21將破產主要原因歸咎于災難性的國際擴張，稱其此前在加拿大、歐洲和亞洲市場每月虧損1000萬美元。 法庭文件還顯示，Forever 21當前的資產與負債均在10～100億美元之間。公司目前獲得的新資金包括來自現有放款機構2.75億美元的融資，以及從TPG Sixth Street Partners及其關聯基金處籌集的7500萬美元。 由于零售業整體大環境不佳，美國很多零售商都陷入了破產境地。數據調研公司Coresight Research不久前發布的報告顯示，截至9月，美國本土今年已有8567家零售門店關閉。 （華麗志） |
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