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中大布匹市場欲升級為“硅谷”商家關心搬哪去?

作者:百檢網 時間:2021-12-09 來源:互聯網

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中大布匹市場膠囊店鋪布料齊全,深得采購者青睞。

集布料、設計、加工于一體的廣州國際輕紡城。

中大布匹市場運貨三輪車、面包車絡繹不絕。本版攝影:南都記者林宏賢

從30多年前,中山大學正門的新港西路南面的一片鐵皮屋崛起至今,中大布匹市場已經發展成范圍約5平方公里的紡織商圈,集聚各類紡織品服裝面料、輔料、家居用紡織品10萬多品種,已經成為全國兩大大型紡織品集群基地之一,可與浙江柯橋比肩而立。中大布匹市場管委會曾提供數據顯示,全國每年近一半服裝面料、輔料、配料、家紡用品在此成交。

? ? 專業市場轉型升級試驗田

? ? 上世紀80年代自發形成,經市、區政府引導,經過152 0173 3840年、1997年和2004年三次升級改造,中大布匹市場由建場初期的地攤式、圍棚式建筑逐步升級為現代化建筑,物流配送、停車場、倉儲、寫字樓等配套設施逐步完善。

? ? 截至2014年,中大布匹市場管委會統計數據顯示,中大布匹市場(中大紡織商圈)目前面積230萬平方米,商鋪2萬多間,是市場**次升級改造時的10倍,商家入駐率95%,從業人員10萬人以上。

? ? 作為海珠區內專業市場的主力,以中大布匹市場為代表的服裝紡織品市場,一直是該區專業市場轉型升級的“試驗田”。作為海珠區“納稅大戶”,廣州國際輕紡城目前約有3000個商戶進駐,2012年底已經開始嘗試電子商務。但專家說布匹批發“觸網”并不容易,“實際上,布匹有很強特殊性,交易講求‘四現’,就是現場、現人、現金、現貨,電子商務很難推廣。”

大學城正在力推創新谷

其實,廣州市委市政府正在推出創新谷,只是地址在廣州大學城。媒體報道,在11月召開的中共廣東省委十一屆五次全會的分組會議透露,建立國家創新城市也是廣州的目標,“上海*早提出國際創新樞紐,廣州也可以做。有生物島、大學城創新谷等,明年1月份,在大學城建創新谷,可以聚集1萬人,下一步要像硅谷和中關村一樣,形成創新集聚。”

番禺區官網披露,11月24日,在廣州大學城管委會召開廣州大學城提升計劃工作會議,提到將廣州大學城納入廣州市“十三五”規劃和建設珠三角國家自主創新示范區的重要內容,強調著力打造“廣州大學城創新谷”,將廣州大學城建設成為國內**的“人文之城、創新之城、生態之城”。

廣州未來需要多少個創新谷?昨日在微博上也有網友點贊,也有人提出異議,要建創新谷,廣州很多地方可以建,如科學城,環境又好。華南理工大學法學院院長徐松林認為,中大布匹市場是數十年來形成的傳統市場,也形成了它的市場地位,應給予保護,不應輕易搬遷。若真的要建創新谷,效果如何,仍有待時間檢驗。時下創新等概念很火,但也要看到這些年很多大學提出科技園、創新谷的概念,真正有意義的并不多。要建創新谷也應在大學城建,畢竟大學城有10所高校,更容易形成集聚。在當下互聯網沖擊下,實體經濟艱難,不能把傳統的商業模式都沖垮。

能否*后決策仍待觀望

“責任是政府的,產權是農民的,中大不是主體,只是助手。”**城市規劃師、中山大學地理科學與規劃學院教授、博士生導師袁奇峰對此事作個人表態。他說,布匹市場的產權非常清晰,中大沒產權。當前政府提出此議題,作為學術單位,中大有責任、義務配合社區產業轉型、推動城市發展。把布匹市場打造為“國際創新谷”,此舉“很有想象力,能夠這樣轉當然很好”。這塊區域當年尚屬一片村莊,后發展成商品集散地,目前面臨轉型升級的問題。

他透露,自己了解到布匹市場打造為國際創新谷,并非中大提的方案,而是“政府層面有想法,要推動它的轉型升級,中大表態積*配合支持”。他反復強調,中大只是一個教育機構,既不是土地業主,又不是開發商,應該說對此事做不了主。該方案尚處于idea階段,村民要不要搬走,是否接受“轉型”,還是個問題,“目前只是一個有想象力的想法,遠沒有到方案階段,政府能否*后進行決策拿下資金落實開展,仍待觀望。”

探訪現場

布行老板感嘆“生意沒以前好”

昨日下午三四點,廣州國際輕紡城還是繁忙景象:一輛輛電動三輪車裝運著十幾捆布匹穿梭,還有不少搬運工直接推著手推車運貨,不少商戶卸下的布匹堆在門口,占據路面。南都記者隨機采訪幾戶布匹商家,問及輕紡城可能要關,建立“硅谷”,他們均表示“從未聽說”。大多數商家持謹慎態度,以“沒有什么想法”,“不便多說”作答。

張小姐在輕紡城二樓經營一家針織類的布料已經兩年多了,聽說要建硅谷的消息,非常震驚,“覺得應該不可能吧,關閉輕紡城的可能性不大。”她覺得輕紡城規模宏大,不僅有賣布料的,還有餐飲、物流、交通等配套服務,不是“想關就能關的”。

她的店鋪年租50萬元左右,與檔口主簽約10年,已經支付了500萬元租金給檔口所有者。而店鋪位置更好的一樓檔口年租金兩三千萬,她覺得如此昂貴租金下,不會就這么關閉。
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經營專賣素色面料的布行店長李小姐已經在輕紡城工作三年多時間。她是記者采訪的這些人中**表示知道消息的商家,但她說以為只是調研搜集信息,而不是要關閉。在輕紡城三年了,她明顯感覺生意沒以前好,“如果關閉了,搬去哪兒”是她*關心的問題。她說,自己畢業以來開始從事這份職業,若關閉了何去何從是一個很大的問題。

“我的態度就是不反對,不排斥,畢竟建立起‘中關村’也是很好的。”她說,只要能讓布匹商家們得到妥善安置,還是可以接受的。

王小姐住在輕紡城附近的勝景雅苑,已經10年有余,對于輕紡城可能關閉的消息,她表示肯定會改善周邊住戶的生活壞境。由于輕紡城的存在,小區周邊環境很嘈雜,許多倉庫在周邊,每天下午四五點,正是倉庫進出貨的時候,交通特別擁堵。如果打造類似“中關村”,該片區房價肯定會上升,“我的房子會升值,也是好消息。”

不過,她表示布匹市場經過多年發展,已經成為亞洲數一數二的大型市場,要關閉的話有點可惜,不知道廣州能否再建立起如此一個大型的市場了。


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