??河南商報(bào)首席記者李興佳文/圖

??中原**城外遷，出入口斷行，商鋪落鎖。

??這也意味著，鄭州食品批發(fā)業(yè)三強(qiáng)爭(zhēng)霸時(shí)代落幕，轉(zhuǎn)入群雄爭(zhēng)霸。

??30年來，鄭州食品業(yè)“老炮兒”們從火車站到航海路到南三環(huán)再到南四環(huán)，甚至跨過繞城高速，一路向南。鄭州食品批發(fā)史，是交織著不舍與希望的搬遷史，也是眾多商戶一路南下的“流浪史”。

??中原**城外遷

??如無意外，中原**城商戶將再也等不來復(fù)市日。

??近日，河南商報(bào)記者探訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，中原**城東門已被圍擋圍起，北門斷行。市場(chǎng)內(nèi)，商鋪落鎖，門上被貼上了封條，室內(nèi)的貨物也都騰空了。

??按照鄭州市政府要求，中原**城已于2019年底關(guān)閉。

??早在2018年就曾風(fēng)傳要外遷的市場(chǎng)，靴子終于落地。

??“中原**城已經(jīng)外遷，不存在復(fù)工的問題，允許商戶把倉(cāng)庫(kù)貨物運(yùn)出，不允許經(jīng)營(yíng)?！倍邊^(qū)外遷部門負(fù)責(zé)人表示。

??不過，不少商戶至今仍退守在附近倉(cāng)庫(kù)收發(fā)貨。

??中原**城的關(guān)閉，也宣告了鄭南食品批發(fā)業(yè)三強(qiáng)爭(zhēng)霸時(shí)代正式落幕，轉(zhuǎn)入百榮、小劉橋萬(wàn)貨城、萬(wàn)邦、華南城等多點(diǎn)布局、多強(qiáng)抗衡時(shí)代。

??三強(qiáng)爭(zhēng)霸的時(shí)代

??2014年12月份，由鋼廠改建而來的中原**城開門納客，當(dāng)年末接納了來自中陸洗化城300名洗化類商戶的集體“投誠(chéng)”，幾乎囊括鄭州洗化半壁江山，后又于2015年末承接萬(wàn)客來外溢商戶，**時(shí)一度聚集了2800家商戶。

??或許從一開始，鋼廠的土地性質(zhì)就注定了其終將迎來外遷的宿命，只不過是靴子哪天落地而已。

??2013年11月，百榮臨建市場(chǎng)開業(yè)，承接華中食品城整體搬入，2015年承接萬(wàn)客來、盈合萬(wàn)貨城等南三環(huán)商戶。

??2018年1月19日，百榮迎來**開業(yè)，臨時(shí)板房里的數(shù)千家商戶入樓，花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)元邀來佟麗婭、金志文站臺(tái)，一時(shí)間萬(wàn)商云集，百業(yè)興榮。

??2018年1月2日，仿佛在與相聚3.3公里的“友商”百榮賽跑，小劉橋世貿(mào)華中萬(wàn)貨城，提前百榮17天開業(yè)。一樣的品類，相似的業(yè)態(tài)，兩家市場(chǎng)展開近距離搏殺。

??百榮低租，萬(wàn)貨城就零租；百榮做出租車燈牌廣告，萬(wàn)貨城緊跟；萬(wàn)貨城甚至把廣告牌豎在京廣路高架百榮下橋口，正面截流自駕客商……

??以上，是屬于百榮領(lǐng)銜、中原**城和小劉橋三強(qiáng)爭(zhēng)霸的時(shí)代。不知道失掉了中原**城后，鄭州食品批發(fā)業(yè)會(huì)不會(huì)分外寂寞。

??繞不過的四個(gè)名字

??鄭州食品批發(fā)30年漫漫長(zhǎng)河，失去的不僅僅是中原**城這一朵浪花。

??把時(shí)間緯度拉長(zhǎng)，*早，鄭州食品批發(fā)業(yè)發(fā)跡于火車站區(qū)域，后來歷經(jīng)上世紀(jì)90年代的航海路食品城、華中食品城、萬(wàn)客來，*后均歸附到百榮、中原**城等第三代市場(chǎng)。

??這其中，有四個(gè)關(guān)鍵人物，怎么都難以繞過——李金貴、馮長(zhǎng)海、侯世安、徐國(guó)珠。

??李金貴

??152 0173 3840年，馮莊村村主任李金貴，懷揣1萬(wàn)元南下廣西，批發(fā)回甘蔗，在航海路搭起的水果市場(chǎng)里銷售。趕上1991年火車站振興、食品批發(fā)市場(chǎng)拆遷，這個(gè)路邊市場(chǎng)迎來命運(yùn)翻盤。這便是后來的華中食品城。

??**時(shí)，華中食品城商戶近7000家，年交易額20多億元，集中了全國(guó)90%的食品企業(yè)在此設(shè)立總經(jīng)銷或辦事處。

??侯世安

??直到1998年，才迎來侯世安的萬(wàn)客來時(shí)代。萬(wàn)客來之前，真正讓侯世安一戰(zhàn)成名的是酒水，當(dāng)年他**個(gè)把“貴州酒大批量引入長(zhǎng)江以北”，這也注定了他此生再難與食品分家。而送他直上人生**的是，在南三環(huán)荒蕪之地，建成了萬(wàn)客來。

??萬(wàn)客來與侯世安相互成就。無數(shù)商戶開著三輪車入駐，多年后開著四輪轎車駛出，市場(chǎng)平均日客流量?jī)扇f(wàn)人次以上，單一個(gè)洗手間一年就能收益三十多萬(wàn)元。

??征戰(zhàn)萬(wàn)客來告捷積累的經(jīng)驗(yàn)，被侯世安拿來復(fù)制，在向西2.5公里處，建立中原百姓廣場(chǎng)，主做建材。為活躍中原百姓廣場(chǎng)，侯世安邀來義烏73名老板團(tuán)，攜帶著咄咄逼人的資本攻伐氣勢(shì)，包機(jī)抵鄭，一口氣認(rèn)購(gòu)200多個(gè)商鋪，合計(jì)簽約金額2000萬(wàn)元。

??后來，為防被外遷，他又謀劃在南四環(huán)建新萬(wàn)客來，然而拿地受阻，項(xiàng)目尚在紙上時(shí)，即迎來了萬(wàn)客來外遷消息。在外遷大勢(shì)面前，這個(gè)76歲的老人傾盡洪荒之力后，只能憾別。此時(shí)的侯世安，已被債務(wù)纏身，工程方、業(yè)主、租客等紛紛上門討債。早在2012年，因?yàn)橐还P1017萬(wàn)元的欠債，侯世安被限制高消費(fèi)。被“限高”人員又常被稱為“老賴”，不免令人唏噓。

??徐國(guó)珠和馮長(zhǎng)海

??華中食品城搬遷，是在馮長(zhǎng)海掌舵時(shí)期，那是在2013年冬天。

??不知道徐國(guó)珠是如何說服馮長(zhǎng)海入伙的，能看到的是，2013年，華中食品城整體搬入百榮。沒有像樣的商鋪，百榮緊急搭建臨時(shí)板房安置商戶，每家商鋪前豎一面旗，就算是自家招牌。商戶不減反增，營(yíng)業(yè)額不降反升，這是百榮日后百業(yè)興榮的火種。及至今天，這次搬遷仍是行業(yè)佳話。

??也借助這次搬遷，百榮展開虹吸效應(yīng)，頻頻吸引食品商戶集聚。原本在服裝批發(fā)領(lǐng)域縱橫四海的百榮和徐國(guó)珠，卻意外在一個(gè)完全陌生的食品領(lǐng)域，攻城略地，成就霸業(yè)。

??搬入百榮的蜜月期并沒有持續(xù)很久，馮長(zhǎng)海*終偕商戶出走，在小劉橋另起灶爐，在距離3.3公里之處，與百榮形成正面競(jìng)爭(zhēng)，零租金秘挖百榮商戶，把廣告牌立在百榮附近……曾經(jīng)并肩作戰(zhàn)的兄弟鬩墻，成了商業(yè)“死敵”，正應(yīng)了那句“生意好做，伙計(jì)難擱”。

??當(dāng)年是食品批發(fā)*好的時(shí)代，霸主交替登場(chǎng)，各領(lǐng)風(fēng)騷數(shù)年。

??未來的路在何方

??30年來，鄭州食品批發(fā)業(yè)“老炮兒”們，一路向南，從火車站到航海路到南三環(huán)再到南四環(huán)甚至跨過繞城高速。

??每一次搬遷，商戶不得不拋下固定的工作圈、生活圈，帶著不解與希望重新出發(fā)。但另一面，由于城市框架的拉大，老市場(chǎng)發(fā)展受限，市場(chǎng)外遷勢(shì)在必行，商業(yè)遵循優(yōu)勝劣汰，商戶需要更優(yōu)的環(huán)境、更廣闊的場(chǎng)地、重新洗牌。

??如今，中原**城外遷并不是結(jié)束。萬(wàn)邦、華南城、萬(wàn)貨城、百榮、曲梁同贏市場(chǎng)、錦藝智云城，均在爭(zhēng)搶外溢商戶。

??各家市場(chǎng)均有優(yōu)勢(shì)，也都或多或少挖來商戶進(jìn)駐。但正是這種分散搬遷、多點(diǎn)布局，讓商戶游移不定。

??批發(fā)行業(yè)重在集聚和抱團(tuán)，商戶間方便調(diào)換貨，客戶方便一站式購(gòu)齊，分散搬遷只能互相削弱，無法做大做強(qiáng)。前期，市場(chǎng)拿出大面積、花大力氣承接商戶，*后入駐商戶三三兩兩，空鋪率居高不下，只有更換業(yè)態(tài)止損一種結(jié)局，屆時(shí)等待商戶的只能是再搬家。錦藝輕紡城空鋪率八成，無奈剝離輕紡，換做汽配，是近在眼前的現(xiàn)實(shí)案例。

??各種不確定性、觀望和猶疑，讓不少中原**城商戶退守在附近倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)。未來究竟是向南還是向東？鄭州食品批發(fā)業(yè)能否打造千億級(jí)市場(chǎng)集群？*終歸宿會(huì)是哪里？都需要時(shí)間給出答案。