萬江新村鴻運休閑生活廣場招商近日啟動，宣告鞋材專業市場大佬鴻運鞋材專業市場開啟多元化擴張戰略。在鞋業偏低迷的背景下，鴻運鞋材專業市場斥億元巨資投資了四個市場項目，擴張觸角不再局限厚街，而是伸到了萬江、橋頭、高埗等鎮街。

開啟多元化發展戰略

鞋業低迷，鴻運鞋材專業市場開始求變，近日，萬江新村鴻運休閑生活廣場招商啟動，開啟了其多元化發展新戰略。

鴻運鞋材這次擴張的內容主題有些讓人意外，竟然是休閑生活廣場，而且跳出了厚街，將擴張觸角伸到了萬江。

相對比鴻運鞋材在厚街的專業市場，萬江新村鴻運休閑廣場并沒有定位為鞋材市場。鴻運鞋材董事長卓木雄介紹：“為順應市場需求，萬江新村鴻運休閑生活廣場是集購物、休閑、娛樂、美食于一體的時尚購物廣場。將面向美食、服飾、家具家電、電影院、KTV、咖啡吧、網吧等項目招商，可滿足不同客戶的需求，為周邊居民提供更便捷的生活配套服務，覆蓋了整個萬江的消費商圈?！?/p>

擴張觸角伸到多個鎮街

事實上，厚街鞋材市場密集，加上行業低迷，成為了鴻運鞋材多元化擴張的直接原因。東莞鞋材行業協會一位分析人士認為，厚街鞋業產業已初具高集聚的規模效應，產業關聯度高、技術含量高、帶動能力強、輻射范圍廣，正穩步邁向“世界鞋都”。由于專業鞋材市場在厚街高度集中，傳統模式將很難脫穎而出。

目前，在厚街聚集的鞋材市場有鴻運鞋材專業市場一到四期、康美鞋城、德運鞋城、健雅成品鞋交易中心、南峰國際市場、河田皮革商圈等。厚街鴻運鞋材3號外貿城，由于市場環境不景氣和地理位置沒有優勢，導致經營形勢不佳。

在鴻運鞋材的產業鏈計劃中，除了在厚街的鴻運鞋材專業市場一、二、三、四期項目外，去年來斥資1億元左右，新開發高埗北聯鴻運民生綜合市場、橋頭田新市場、厚街三屯鴻運綜合廣場、萬江新村鴻運休閑生活廣場等項目。從新開發的項目來看，鴻運鞋材不再局限于鞋材市場，而是擴張到休閑生活廣場、綜合市場等多元化商業地產。