經過30余年的不斷發展，遼陽佟二堡已成為與浙江海寧、河北辛集齊名的三大皮裝生產銷售基地之一。2012年，佟二堡皮裝裘皮銷售總量達156 0190 2607萬件，市場銷售額達350億元，目前，一場以“皮裝裘皮”為內容的發展大戲正在佟二堡上演。

佟二堡現有皮裝裘皮生產、加工企業800家，已建成三個標準化工業園區，即佟二堡新城工業園、佟二堡香港皮草產業園、佟二堡皮革工業園，建筑面積14萬平方米，建造標準化廠房44套，已有香港**夫人等5家香港品牌企業和享帝詩、金泰龍、千順子等39個國內、本地品牌企業入駐生產。
佟二堡產業發展的特點，可概括為“五個大”，既“規劃大編制、投入大手筆、市場大牽動、產業大集聚、面貌大更新”。

規劃大編制。佟二堡按照“適度超前，注重特色”要求，專門聘請遼寧省城鄉規劃設計院編制了《2010-2030年城鎮總體規劃》，聘請上海同濟大學編制《佟二堡新市鎮控詳規劃》。新規劃注重三個緊密結合，做到總體規劃與產業園區、工業地產、新市鎮建設緊密結合；皮裝裘皮產業發展規劃與建設“宜居、宜商、宜游”的城市發展規劃緊密結合；市場發展規劃與產業發展規劃、城市建設規劃緊密結合。在總體規劃的架構中，佟二堡著手編制各個功能區的發展詳規，形成“總體規劃為綱、部門規劃為龍骨”的規劃體系，為佟二堡繪就了“爭先國內，面向國際”的科學發展藍圖。

投入大手筆。佟二堡始終不懈地打好外宣牌和招商引資牌，著力提升域名影響力。成功舉辦了10屆中國佟二堡皮裝（裘皮）節，這在全國鄉鎮中都是屈指可數的。多年辛勤耕耘，終于使佟二堡這顆耀眼的新星成為商家矚目的熱土。2009年以來，燈塔市佟二堡新城工業建設有限公司投資6500萬元，建設12棟標準化廠房。大開發、大建設的大幕一經揭開，以香港**夫人皮草公司為首的12家香港皮草產業園、佟二堡工業地產、海寧皮革城、上海廣場、紫郡河畔、硝染園區等一大批項目相繼落戶。3年來引進重點項目30個，完成建筑面積超過100萬平方米，固定資產投資實現近60億元。

市場大牽動。如今的佟二堡擁有專業市場12處，營業面積70萬平方米。高峰時，日接待外地客商3萬余人次，年交易額突破350億元。專業市場飛躍發展，對皮裝裘皮產業起到了巨大的牽引作用，對相關配套產業起到了巨大的輻射牽動作用，市場發達形成的巨大資金流和人流促進了新市鎮繁榮。

產業大集聚。佟二堡現有皮裝裘皮生產經營業戶800戶，行業從業人員近5萬人。2012年，佟二堡皮裝產量達到156 0190 2607萬件，初步形成“養殖、硝染、加工、銷售”完整的產業鏈。擁有皮毛硝染企業6家，年硝染各類毛皮2000余萬張。特種皮毛動物養殖園區日益發展壯大，年出欄各種毛皮動物15萬只。
面貌大更新。

工業化、商業化步伐加快，促進新市鎮形象大提升。城市基礎配套能力快速增強，對接沈大高速公路的快捷干道——皮裝產業大道投入使用；投資570萬元實施了自來水改造工程，日供水能力由原來的3000噸提升到7000噸，220KV變電所建成，鎮區集中供熱項目已實施供熱，供熱面積達40萬平方米。日處理2萬噸污水的集中水處理項目即將投入運營。城市功能日趨完善，10萬平方米的高檔紫郡河畔房地產開發項目已建設完成，15層1.6萬平方米的星級賓館已投入使用，沿河景觀帶、8萬平方米的休閑廣場已開工建設。