年底了，愛美的王婷，終于又可以穿上她喜愛的高跟鞋上班了。

王婷是南京一家房產中介公司的經紀人，每逢房產租賃或買賣旺季，每天要接待不少客戶、跑很多路的她，只能穿平底鞋，這對90后、愛美的她來說，心里一百個一萬個不情愿。

南京樓市一年的起起伏伏，都體現在了王婷的這“兩種鞋”上。平底鞋里的忙碌

“忙的時候，這頓飯就有可能在晚上七八點吃了。”昨天中午，記者在蓁巷見到王婷時，腳穿高跟鞋的她，剛從外面吃飯回來，并這樣跟記者打趣。

22歲的王婷，今年大學畢業后，正式進入這家房產中介公司。在此之前，已在這家公司實習了大半年時間。

雖然1.63米的身高并不算矮，但愛美的王婷平時更喜歡穿高跟鞋。“穿平底鞋總感覺自己矮小，沒氣場;高跟鞋一穿，整個人立馬就精神了。”

不過，今年3月份，她穿平底鞋的日子倒是多一些。

“有時剛坐下來，另一批客戶就又到了，忙到甚至都沒時間接電話。”王婷說，“國五條”出臺后那段時間，她每天平均接待四組客戶，每組客戶看兩三套房源，她每天就在不同的房源之間來回穿梭。

“早上七八點就有客戶打電話要看房，來不及吃，只能餓著肚子去，這個客戶忙完了，另一批客戶電話又來了，只能繼續餓著肚子帶著去看房。有時忙到晚上七八點甚至八九點才能吃上一頓飯。”王婷說，那段時間，由于吃飯不規律，她的胃時不時地會難受。

雖然租賃或買賣旺季的時候，王婷都穿著平底鞋，但也有“失算”的時候。

“寧八條”出臺后，見市場反應平平，客戶量也沒明顯增多，愛美的王婷又大膽穿起了高跟鞋。

上周的**，王婷上班后突然接了近10個電話，其中3組客戶要求看房，“當時真有點蒙，自己也沒想到會突然有這么多的客戶。”王婷說，那天跑下來，她的雙腳腳趾頭都起了泡，“晚上7點多回到家做的**件事，就是趕緊泡腳，疼死我了，現在想起來還感覺火辣辣地疼。”

高跟鞋里的喜憂

“年底了，租房市場相對淡一點，有時**也接待不了一組客戶，大部分時間都在店里忙活，不需要跑很多路了。”這段時間，王婷穿高跟鞋的時間明顯多了起來。

每天上午9點左右，來到店里，打開電腦，搜索網上的房源信息，發布手里的房源信息;下午，對前**的客戶進行回訪，打電話詢問看的房子是否合適、和家人商量得怎么樣等;做完這些后，有時她還會拿著一摞印有房源信息的傳單去店附近的路口發放。

相比旺季時的忙碌，看似清閑多了，雖然穿著高跟鞋，但王婷卻怎么也興奮不起來。“有時很懷念以往穿平底鞋的日子，我是不是很矛盾啊?明明喜歡穿高跟鞋，卻寧愿多穿平底鞋。”

其實，這并不矛盾。因為對她來說，平底鞋意味著忙碌，忙碌意味著拿的錢多，拿的錢多也就離自己的夢想更近一步。

“我想在南京買一套房子。”目前，王婷和幾個同事一起蝸居在珠江路一套60平米的三室里，她說，3月份，*忙的那個月，簽了3個單子，拿了1萬多元。不太忙碌的時候，每個月只能拿三四千左右。

這一年，南京房價的“撐桿跳”，讓從事這一行的王婷*是深有感觸。“南師附小的學區房，年初房價才2.6萬-2.7萬元每平方米，現在已經漲到3.2萬-3.3萬元了。”

雖然離買房還有很長的路，但王婷充滿了希望：“如果我能掙到更多的錢，碰到性價比高的房源，就立即出手。”

*刻骨銘心的大雨大肚子

2013年即將成為歷史，我們或喜或悲，或哭或笑，總有一些東西讓我們刻骨銘心。對王婷來說，*讓她刻骨銘心的，不是剛掙到一大筆錢時的喜悅，也不是被別人搶單后的悲傷，而是一場大雨和一個大肚子的女人。

7月底的**晚上，7點多鐘，王婷的兩個買賣客戶約好了在店里見面，賣方是個大肚子，即將臨盆，為了這次見面，特地從江寧趕了過來;“那時正下著小雨，我沒有帶傘，去地鐵口接客戶時，雖然雨水打濕了衣服，想到快要簽單了，心里卻很開心。”

把客戶接到店里來后，買賣雙方剛坐下來談，意想不到的事發生了。

王婷說，買方突然接到另一個中介公司打來的電話，讓他去看房，“我一再勸說，讓他先和大肚子女人談談，人家畢竟從那么遠的地方趕來了，但這個買主非要過去看看。”

王婷陪買方到了另一個中介公司后，又被告知當天晚上看不了房，“大肚子女人一直在我們店里等著，但這位買主非得堅持這邊看完房后，再和她談，后來沒辦法，只能讓大肚子女人先回去了。”

折騰到晚上9點多，雙方不歡而散。“我把買主送到地鐵口，剛好雨下大了，我沒有帶傘，雨水打在我臉上。那一刻，說實話，真的想哭。”

經歷過太多“不成交”的無奈，王婷早已淡然多了，“我們這一行經常這樣，我已經見怪不怪了，也談不上什么委屈。”但這一次，她卻好像受了天大的委屈。“你想想，天下著大雨，那么晚了，那個大肚子女人還要冒雨回家，這讓人多么傷感。”

南京房價玩起“撐桿跳”

剛需購房者大呼“傷不起”

對于廣大剛需購房者來說，即將過去的2013年，還是讓他們失望了。昨天，記者走訪南京多家樓盤發現，南京房價不再做“俯臥撐”，而是玩起了“撐桿跳”，尤其是一些剛需盤相比年初漲幅更是高達近35%，剛需族置業門檻步步攀升，大呼“傷不起，真的傷不起”。

“漲!每次看房都感覺漲了!”準備明年結婚的李先生，*近在江北看中了一套120多平米的學區房，雖然價格比他前不久來時小漲了300元/平米，但他還是堅決買了下來。“不買的話，恐怕還要漲!”

令李先生后悔的是，年初，他也來這家樓盤看過房子，當時房子的均價才8500元/平米左右，如今，這家樓盤的價格已經攀升至11000多元/平米。“誰能想到，我等來等去，想買的房子竟然每平米高出了近3000元，一下子總價也多了幾十萬元。我們剛需真的是傷不起啊!”

記者在采訪中發現，相比年初，麒麟、板橋、浦口等幾大主要剛需置業區域的“門檻”都有了較大的提升。以板橋為例，今年初，金地自在城的房價在9000多元/平米，金域華府的均價也在8500-8600元/平米。

而現在該區域有房可賣的樓盤僅金地自在城和宋都南郡國際，金地自在城11月份推出的*后兩棟毛坯房的均價在12000-156 0190 2607元/平米，上周末推出的花園洋房的價格則攀升至15500元/平米;相對便宜的宋都南郡國際均價也維持11000元/平米左右。這就意味著，短短一年時間，購房者在板橋的置業“門檻”由8500元/平米飆升至11000元/平米，漲幅高達29.4%。

在各板塊房價水漲船高的同時，江北已有多家樓盤均價破萬。比如，一年前威尼斯水城的均價還在7600元/平米，如今已經漲至10020元/平米;旭日愛上城也由年初的8500元/平米左右的均價攀升至現在的11400多元/平米，漲幅高達34.1%。